Si tienes un problema acústico en tu piso y eso te trae inconvenientes con tus vecinos, eso tiene solución; hoy día existen varias alternativas y combinaciones de materiales muy eficientes que te ayudarán a aislar el ruido entre vecinos.
Para aislar el suelo del ruido entre vecinos, las opciones más populares son la lámina acústica de alta densidad más el suelo flotante de impacto reducido y, para mayor eficiencia, el suelo radiante instalado con underlay. Otras soluciones son las mosquetas, solera flotante con manta acústica y la tarima maciza sobre rastreles con cámara absorbente.
Tipos de ruido entre pisos
El ruido es una de las principales causas de conflictos y quejas entre vecinos. Por eso es importante reconocer, detectar y buscar la solución técnica para evitar problemas mayores. Los ruidos se clasifican en aéreos, de impacto y de vibración; aquí se describen:
- Ruido de impacto: es el más común; se produce cuando un objeto golpea a otro o cae al suelo, por ejemplo, al rodar muebles, cae un objeto al suelo, golpea una pelota contra la pared, entre otros.
- Ruido aéreo: este tipo de ruido se produce cuando las ondas sonoras que viajan por el aire chocan contra las superficies, paredes, techo o suelos y se propagan, por ejemplo, las voces, el ladrido de las mascotas, la música, etc.
- Ruido por vibración: se genera por el funcionamiento de maquinarias en el edificio o por el uso de electrodomésticos como lavadora, secadora; esto produce vibraciones en las paredes y tuberías, generando ruido.
¿Cuál genera tus quejas vecinales?
Las principales causas de quejas por ruidos entre vecinos son la música alta, el ladrido de las mascotas, el ruido generado por trabajos de obra fuera de horarios establecidos, el arrastre de muebles, tacones y las fiestas.
La normativa española de aislamiento acústico (CTE DB-HR)
El principal objetivo del Documento Básico de Protección frente al Ruido (CTE DB-HR) del Código Técnico de la Edificación es regular las condiciones técnicas y de construcción que deben cumplir las edificaciones para disminuir el ruido y evitar que sea un riesgo para los habitantes.
Este reglamento establece los niveles mínimos de aislamiento acústico estructural, los cuales son medidos en decibelios (dB), que es la unidad que mide la intensidad del volumen o sonido, enfocándose en tres áreas fundamentales: el ruido aéreo, por ejemplo, dos paredes que separen dos viviendas deben tener como mínimo 50 dBA; el ruido de impacto, como golpes, no puede superar los 65 dB; y el ruido de instalaciones y exterior, como las vibraciones por tuberías, debe estar entre 30 dBA y 47 dBA.
¿Por qué tu suelo transmite tanto ruido al vecino de abajo?
Una de las causas más frecuentes de ruido de los vecinos son problemas de aislamiento en el suelo. Detallamos ese y otros factores:
Forjado sin solera flotante
La ausencia del forjado con solera flotante genera ruidos de impacto, permitiendo que las vibraciones generadas por pisadas, golpes o arrastres de muebles molesten al vecino de abajo. Este tipo de problema es muy común en viviendas antiguas, ya que tienen otro modelo de estructura, pero en las construcciones actuales es obligatorio.
Suelo cerámico directamente pegado
Colocar un suelo cerámico directamente al terreno sin incluir una lámina desolarizante va contra la norma CTE DB-HR. Porque hacerlo genera fuertes ruidos de impacto, se crea un puente acústico que amplifica el sonido generado.
Tarima flotante sin lámina acústica suficiente
Poner tarima flotante sin lámina acústica suficiente genera ruido de impacto en cada pisada, provocando vibraciones directas a la estructura del edificio por carecer del aislamiento acústico necesario.
Puente acústico perimetral
Cuando el rodapié se pega directamente a la pared, crea un puente acústico, por el cual se transmiten todos los ruidos provocados por golpes o pisadas a los vecinos; es por ello que nunca debe tocar la pared ni el forjado.
Solución 1: Lámina acústica antiimpacto
Están fabricadas en materiales elásticos e ideales para la amortiguación de golpes. Las láminas de polietileno reticulado, son muy eficientes y económicas. El caucho y el corcho son materiales premium altamente efectivos, o las lanas minerales especiales se utilizan para rellenar espacios; son obligatorias en suelos instalados por lámina.
Solución 2: Cambiar a suelo SPC con underlay IXPE de alta densidad.
El underlay IXPE de alta densidad es un manto o capa aislante elaborado en polietileno reticulado que se utiliza más debajo de los pisos flotantes y vinílicos SPC; es altamente eficiente en amortiguación de impactos y disminución de ruidos, es estable, no se deforma, resiste la humedad y da confort térmico.
Los suelos vinílicos tarima SPC y underlay IXPE son una excelente combinación para disminuir la contaminación acústica.
Solución 3 — Moqueta en losetas
Las moquetas se encuentran entre los materiales con mayor eficiencia en disminuir los ruidos de impactos y reducir ecos. Para su elección se debe revisar varios aspectos, entre ellos el soporte, que debe ser flexible, no rígido; y la composición: las fabricadas en lana son las mejores. Por otro lado, a mayor densidad y peso, es más eficiente.
Solución 4 — Solera flotante con manta acústica
Es una obra de gran envergadura pero muy eficaz; comprende desde adecuar la estructura hasta la colocación del nuevo suelo. Las actividades que se realizan en esta obra son forjado de bases, instalación de banda perimetral, manta acústica, film impermeabilizante, mortero de solera y, por último, la instalación del nuevo revestimiento.
Solución 5 — Tarima maciza sobre rastreles con cámara absorbente
Esta solución se presenta como uno de los mejores sistemas aislantes de ruidos, mejorando la acústica en el área; permite la amortiguación del ruido antes de que llegue a la estructura, elimina el efectivo tambor, da confort térmico y es muy duradero.
La importancia del rodapié y la junta perimetral acústica
El rodapié es un elemento que tiene varias funciones, pero la más importante es que se encarga de tapar la junta de dilatación del área; es así como trabaja en conjunto con la junta perimetral acústica. Esta permite la dilatación natural del suelo y el rodapié la oculta. Entre los dos frenan los puentes acústicos y amortiguan los ruidos.
Todos estos elementos están interconectados; si te preguntas, por ejemplo, ¿por qué cruje el suelo laminado? Una de las causas es precisamente la falta de espacio para la dilatación del suelo al expandirse, lo que genera el ruido.
Errores frecuentes
Antes de iniciar cualquier proyecto de remodelación, adecuación u obra mayor, es importante que te asesores con especialistas sobre el estado actual del área y sobre qué materiales son los más adecuados para utilizar.
«Cuanto más grueso, mejor» — falso
Es muy común pensar que la capa acústica, mientras más gruesa es, mejor, pues no es así; eso va a depender del material seleccionado y de la densidad del mismo. Elegir un aislante grueso pero blando o esponjoso se hundirá, perderá el efecto y no cumplirá su función, esto debido al peso del suelo y los muebles.
Olvidar el aislamiento de las paredes
El sonido se puede convertir en vibración estructural, viaja por el ladrillo u hormigón hasta las otras habitaciones. Es por ello que se deben colocar aislantes en las paredes, también en los techos, laterales y suelos conectados.
Suelo radiante mal instalado
Un suelo radiante mal instalado crea puentes acústicos. Esto ocurre cuando la capa de cemento que cubre los tubos entra en contacto con las paredes o el forjado y genera vibraciones. Lo que puede suceder por ausencia de banda perimetral, aislante térmico inadecuado o falta de capa elástica para disipar las vibraciones.
¿Cuánto cuesta aislar el suelo del ruido? (precios 2026 por m²)
Para saber cuánto cuesta aislar el suelo del ruido, son muchos los factores que se deben analizar, inclusive si basta con realizar adecuaciones e incluir o sustituir el aislante o si se tienen que realizar obras mayores de estructuras o remover el suelo por completo, y el tipo de materia y el ruido a disminuir.
Los precios referenciales por metro cuadrado son: para una insonorización básica con láminas de polietileno, corcho o lana, entre 30 €/m² y 50 €/m²; para una media alta, entre 70 €/m² y 170 €/m².
Fuentes:
- https://www.codigotecnico.org/pdf/Documentos/HR/DBHR.pdf
- https://www.activatie.org/www.tuedificioenforma.es/web_contenido2.php?id=1317&tipo=Publicaciones
- https://macustica.com/puentes-acusticos-los-enemigos-invisibles-del-confort/
